ライフステージ別生命保険の選び方（マイホームを購入したとき）｜生命保険見直し無料相談広場

住宅ローンは、万一死亡した際にはローン残高がなくなる団体信用保険に加入しているケースがほとんどです。それに関連して、増えるリスクと減るリスクが、以下のように生じます。

ⅰ）増えるリスク

病気やケガなどで収入がなくなったり減少した場合でも、ローンの返済をしていかなくてはなりません。
この場合、死亡した際は団体信用保険でローン残額がなくなるので、現在の保険の死亡保障などを少し減らして、病気の際の備えに少し比重を移すことを検討しましょう
ⅱ）減るリスク

通常借入の際には、｢団体信用生命保険」に加入するため、死亡時にはローンの残金が保険会社より弁済されます。
ですから、住宅購入前に比べて遺族の家賃が不要となる分、生命保険の保険金額を削減することが可能となります。

マイホーム購入前に保険に加入している場合、この機会に保険を見直しておきましょう！
住宅ローンの３大疾病保障特約などについては、借入金利に0.3%加算されるケースが多く、仮に借入金額：3,000万円、借入期間35年ぐらいで考えますと、概ね月々5,000円程度返済額が多くなります。医療保険や３大疾病定期保険などと比較し、上記特約か生命保険の活用かを検討すればよいでしょう。
ローン繰上げ返済は、お子様がまだ小さい場合などは安易に繰上返済せずに、運用をお勧めするケースが多いです。